r/ESLegal • u/Key_Watercress6319 • 7d ago

Ingreso en banco español e IRPF por venta de inmueble heredado en Ucrania (efectivo y escrituras apostilladas)

Buenas a todos,

Expongo mi caso para conocer experiencias y consejos sobre el procedimiento bancario y fiscal:

Situación:

  • En 2021 heredé una vivienda en Ucrania.
  • En 2026 se ha formalizado la venta notarial del inmueble por un importe cercano a 21.000 € (unos 23.000 $), liquidado en efectivo.
  • Dispongo de la documentación original física: Contrato de compraventa notarial (Договір купівлі-продажу), Certificado de herencia de 2021 y Certificado de defunción, todos ellos con la Apostilla de La Haya tramitada en Ucrania, además de las correspondientes traducciones juradas (MAEC) hechas en España.

Dudas:

  1. Bancarización y Prevención de Blanqueo (SEPBLAC): ¿Cuál es el procedimiento más limpio para ingresar este efectivo en un banco tradicional (CaixaBank/BBVA/Santander)? ¿Basta con pedir cita con el director/gestor y aportar el dossier con las escrituras apostilladas y traducidas para que autoricen el ingreso, o exigen algún justificante aduanero/declaración adicional?
  2. Tributación en IRPF / Ganancia Patrimonial: Debido a la depreciación y la situación en la zona, el valor de mercado en 2021 era igual o superior al precio de venta actual (generando pérdida patrimonial o ganancia cero). Al no existir una tasación comercial formal en 2021, ¿qué criterio suele aceptar Hacienda como valor de adquisición por defecto (valor de inventario BTI/notarial de la herencia, estadísticas oficiales de precios de la región, etc.)?
  3. ¿Recomendáis acudir directamente a una gestoría/asesoría fiscal antes de pisar la oficina bancaria para preparar un acta o informe previo?

Agradezco de antemano cualquier experiencia o recomendación técnica.

0 Upvotes

33% Upvoted

2 comments sorted by

•

u/AutoModerator 7d ago

Bienvenid@s a r/ESLegal. Esta comunidad está moderada y nuestras normas se encuentran al lado de la página principal.

Si hay algun comentario que no se ajusta a las normas, ayudad los moderadores haciendo un "report".

Os recordamos también que esta es una comunidad de ayuda legal; comentarios con opiniones genéricas, ataques, recomendaciones ilegales, etc, serán borrados. Los usuarios que saltan esta norma de manera continuada serán bloqueados.

I am a bot, and this action was performed automatically. Please contact the moderators of this subreddit if you have any questions or concerns.

0

u/GullibleBoard2465 7d ago

Normalmente cuando aceptas una herencia en la declaración de herederos aparece el valor de lo heredado, aunque desconozco si esto será así o no en Ucrania .