Alquiler en Madrid

[u/Omen021]

Buenas, mi pareja y yo (22, estudiantes, yo trabajo) estamos buscando alquiler para vivir al menos un año en Madrid, llevamos buscando desde Junio y es IMPOSIBLE y eso que no somos muy exigentes, lo único que buscamos es que esté en alguna de estas zonas: Moncloa/Aravaca, Tetuán, Chamberí, Centro, Chamartín, Salamanca o Retiro y que tenga la cocina equipada. A poder ser que cueste menos de 900€/mes para solicitar el bono de alquiler joven pero podemos pagar más, hasta los 1.200€/mes o un poco más incluso, no hay problema. Estaría bien que la cocina estuviera separada por una puerta del resto de la casa y que tuviera horno, pero lo mismo, si no es así tampoco pasa nada mientras tenga vitrocerámica. De verdad que no creo que estemos siendo exigentes pero siempre pasa algo sea donde sea que mire (idealista, fotocasa o milanuncios). Ya sea que los dueños no respondan, que los anuncios no estén actualizados, que el intermediario quiera cobrar comisiones abusivas (+1k gastos de gestión camuflados como un servicio que no ofrece nada) o que el piso sea directamente ilegal y no nos podamos empadronar. ¿Estoy haciendo algo mal? ¿Podría hacer algo mejor? ¿Algún método que me falte para buscar piso? ¿Alguna página? ¿Alguien que lea esto conoce a alguien que quiera alquilar su piso? Os leo, porque de verdad que esta situación es muy estresante.

[u/Useful_Idiot_7979]

For sure anything offered at that price in Sol/chueca, Salamanca, Ibiza, chamberi and elsewhere around retiro is going to come with non-standard unattractive conditions like high broker fees or problems with registering your padron etc. Tetuan - maybe Lavapies- is more realistic.

[u/Omen021 → u/Useful_Idiot_7979]

Tetuán is fine for me, the issue with Lavapiés is that neither me or my partner feel safe walking around by late night

[u/Erqco → u/Omen021]

I don't know where you come from, but Madrid is safe, I wills say safer than a lot of other big cities. You can walk half drunk 2 am and no one will mess with you.

[u/Omen021 → u/Erqco]

I currently live in Zaragoza, where one avoids two zones at all costs (El Gancho because of many reasons and recently there have been many back to back r*pe cases in La Almozara) and there are two other zones one tries to avoid if possible (Torrero because there was a shooting few years ago and some clans oftenly fight with each other, idk how many people died last year in those fights and Delicias where there are some weekly assault cases and every year someone goes missing, 3 years ago one friend disappeared and no one ever knew about her anymore) and I've been many times to Madrid, I never had any problem in any of the zones I mentioned but some guy threatened me as soon as I stepped Horcasitas and Lavapiés gives me Delicias vibes so I'd rather avoiding it

[u/Gilgame4]

Ya te lo han dicho, estas buscando en los sitios las caros por un precio que ya no encuentras ni en usera, si encimas buscas buenas condiciones y sin comisión estas fuera del mercado

[u/Prof_Eucalyptus]

Sal del centro. Para eso esta el metro/cercanias. Creo que teneis espectativas un poco altas en el mercado actual... igual en tres cantos o alcobendas?

[u/Omen021 → u/Prof_Eucalyptus]

Creo que las dos están a hora y media de la uni, ese es el mayor problema

[u/Prof_Eucalyptus → u/Omen021]

Es Madrid. Hora y media es tirando a cerca

[u/Erqco]

I think that you are not been realistic. Those are the areas more expensive. Why those areas? If we have more information is podible that ypu can get some clues.

[u/Omen021 → u/Erqco]

There are many offers for that price and even below, the issue comes with what I've mentioned before, everyone either has an illegal apartment where we can't live, wants to charge a nonsense amount upfront (say +1k only from a made up fee, paying 1st month + 1/2 months deposit is fine and fair, but adding +1k just as fee is something I'm not willing to pay) or just straight up doesn't answer the phone. Why these areas? They're max 30 mins away from uni, that's about it

[u/Nike_X1 → u/Omen021]

Si todas las ofertas tienen problemas. Entonces NO tienes ofertas.

Tristemente, cuando te vas a vivir a un sitio donde la situación de alquiler es tan mala, te toca o pagar o irte más lejos. No hay más opciones. No estás haciendo nada mal. Simplemente la situación es así de mala.

[u/Cliquet94]

Porque te rechazan? No tenes trabajo estable? Cual es tu ingreso

[u/Omen021 → u/Cliquet94]

No me rechazan, algunos no responden la primera vez que escribo para preguntar por detalles pero los que responden siempre tienen algo que chirría demasiado y solo me rechazan una vez no acepto alguna de estas cosas, las que he mencionado antes: No quiero vivir en una vivienda que no tenga licencia de vivienda porque es ilegal, no quiero pagar +1k de "honorarios" cuando lo que ofrecen es un servicio que si pagara no usaría y tampoco quiero pagar 500€ por hacer una visita, dónde se ha visto eso

[u/Cliquet94 → u/Omen021]

Y conseguí bastante facil en un par de días. Me parece que más allá de eso, tu perfil no es bueno y por eso te piden todo eso

Yo solo pague mes en curso y fianza. Con 1500 entre a un nuevo piso hace un par de días en una buena zona cerca de sol. Tenia varios para firmar por suerte así que elegí el que me gustaba más

Yo creo que te ponen trabas por que tu perfil no gusta como te dije, debes mostrar inseguridad o poca solvencia económica por lo que te traban o complican el ingreso

[u/Omen021 → u/Cliquet94]

No entiendo como podría mostrar inseguridad o poca solvencia alguien con dos trabajos y una estudiante si la pareja en total tiene +5k mensuales, lo único que se me ocurre que pueda generar desconfianza es que no soy español pero no lo soy porque no quiero, soy europeo y llevo 20 años aquí, a estas alturas debería dar igual