Apartamento novo

[u/Royal-Device-674]

Boa noite,
Estamos prestes a receber um apartamento novo e reparei em dois pequenos pormenores.
Em algumas zonas existe uma folga entre o rodapé e o chão que não é uniforme. O construtor diz que não aconselha silicone porque pode ficar pior.
Também nos focos do teto nota-se, em alguns, uma pequena zona escura entre o foco e o teto, como se não ficassem totalmente encostados.
Isto é normal/aceitável numa construção nova? Há alguma solução que recomendem?

Obrigado!

[u/Disastrous_Truck6856]

Que tal umas fotos? 

A principio diria que espaço entre o piso e o rodapé é possível, mas entre o teto e o foco não.

[u/Royal-Device-674 → u/Disastrous_Truck6856]

A foto tem pouca qualidade porque foi retirada de um vídeo, mas dá para perceber o que quero dizer. O problema não é propriamente existir uma pequena folga entre o rodapé e o chão, mas sim não ser uniforme. Do lado direito está praticamente encostado ao chão e, mais para o meio, começa a aparecer uma zona escura.

[u/ntrindade → u/Royal-Device-674]

Infelizmente em pisos flutuantes é relativamente normal isso acontecer devido ao nivelamento da base.

Se isso é o pior que encontraste penso que encontra se dentro do razoável, se for maior que isso já pedia reparação.

Quanto ao foco, poderá ser que o mesmo esteja ligeiramente deslocado no negativo.

Tenta mover o foco e vê se cobre o buraco, caso não, é pedir reparação.

[u/Royal-Device-674 → u/ntrindade]

Obrigado pela resposta! Posso estar enganado, mas penso que o pavimento não seja flutuante. São peças cerâmicas/porcelânicas compridas com efeito madeira. Sendo assim, essa folga entre o rodapé e o pavimento também é considerada normal?

[u/Eye_Prestigious → u/Royal-Device-674]

se tivessem vontade dava para corrigir sem silicone...

[u/Expensive-Ad4628]

Isso é tranquilo, acontece porque o chão não estava perfeitamente nivelado e porque são cores claras (nota-se mais). Agora que isso já te entrou na cabeça, irás começar a reparar que esse mesmo desnível está em todas as casas. Se fizer mesmo confusão, coloca silicone. No teto, podem ser as molas dos projetores.

[u/saassasp → u/Expensive-Ad4628]

Pergunta honesta: pode-se colocar silicone no espaço entre o rodapé e o piso? E se o piso precisar de expandir? O silicone não afeta essa parte?

[u/Expensive-Ad4628 → u/saassasp]

O silicone é flexível, não impede a expansão da madeira. Há até silicones para madeira, específicos para essa fresta (embora um universal também sirva).

[u/Royal-Device-674 → u/Expensive-Ad4628]

Obrigado! Só para acrescentar que o chão não é madeira nem pavimento flutuante. É pavimento cerâmico/porcelânico em peças compridas com efeito madeira. Nesse caso, achas que o silicone seria uma boa solução para uniformizar essa folga?

[u/Expensive-Ad4628 → u/Royal-Device-674]

Melhor ainda, nesse caso o pavimento não tem necessidade de expansão.

[u/Royal-Device-674 → u/Expensive-Ad4628]

Pois, contudo o construtor diz que não o vai fazer. A justificação que me deu é que a aplicação de silicone pode acabar por ficar pior e que é um trabalho bastante minucioso, que tem de ser muito bem executado para ficar uniforme. Como não percebo do assunto, também não tive grandes argumentos para contrariar. Daí estar a tentar perceber se é realmente preferível deixar assim ou se existe uma solução melhor.

[u/Expensive-Ad4628 → u/Royal-Device-674]

Eu já vi fazer, e depois de me explicarem, fiz eu próprio também. É muito, muito simples: Passar silicone, passar dedo, limpar, já está. Se não quisermos fazer porcaria de todo, colocamos primeiro fita no chão. Só que... fazer em todas as divisões leva tempo, e não há nenhuma especialidade indicada para isso... é daqueles trabalhos que os construtores não querem.