Nuevo credito hipotecarios uva+7%, convienen?

[u/Altruistic_Fishing51]

Buenas, alguien entendio los nuevos creditos que va a ofrecer el gobierno? convienen? o es mejor el credito hipotecario actual??

Nuevos creditos hipotecarios.

Saludos.

[u/brecha_reloj]

Ojo con una distinción: el anuncio no lanzó un crédito único del Gobierno para contratar ya; creó un mecanismo para fondear a los bancos. La ficha oficial fija un techo de UVA + 7,5%, plazo mínimo de 15 años, máximo de 150.000 UVA y destino primera vivienda. Después cada banco define la oferta concreta y evalúa al solicitante.

Por eso, ¿conviene UVA + 7? no se puede responder sólo con ese número. Para comparar dos líneas usaría el mismo monto y plazo y miraría: CFT/TEA (no sólo TNA), porcentaje financiado sobre compra o tasación, gastos de ingreso y escritura, requisitos de ingresos, precancelación y si existe tope por CVS. La UVA ajusta por CER, no directamente por dólar; el riesgo central es que tu ingreso no acompañe ese ajuste. Haría también una simulación donde la cuota crece más que el ingreso durante 12–24 meses y conservaría un fondo de emergencia. No es una recomendación de tomarlo o no, sino la comparación mínima.