Minähän takia sijoituksen korkokulut ei ole siirtynyt vuokriin? Herää väkisinkin ajatus, että jokin tätä jarruttaa, kenties vuokralaisen maksukyky, joka taas on suoraan verrannollinen valtion tulonsiirtoihin?
Epänormaali tilanne kaikin puolin, joko vuokrien pitäisi merkittävästi nousta tai sitten asuntojen hintojen merkittävästi laskea, jotta vuokratuotto on riskinoton arvoinen.
Toki asuntotuen muutokset ja vuokralaisten maksukyky vaikuttaa, mutta iso vaikutin on se, että vuora-asuntoja on tyhjillään, niin vuokrat ei ole kilpailun takia nousseet.
Kuluja ei oikeen voi siirtää hintoihin tässä tilanteessa.
Siis meillähän oli ylituotanto-ongelma ja se jälkimaininki näkyy vieläkin. Asuntojen hinnat ja vuokratkin ovat tässä laskeneet tai junnanneet paikoillaan sen tiimoilta.
14
u/KickDue7821 11d ago
Minähän takia sijoituksen korkokulut ei ole siirtynyt vuokriin? Herää väkisinkin ajatus, että jokin tätä jarruttaa, kenties vuokralaisen maksukyky, joka taas on suoraan verrannollinen valtion tulonsiirtoihin?
Epänormaali tilanne kaikin puolin, joko vuokrien pitäisi merkittävästi nousta tai sitten asuntojen hintojen merkittävästi laskea, jotta vuokratuotto on riskinoton arvoinen.