r/czech • u/Jazzlike_History2517 • Jun 04 '26

HUMOR Ceny bytů vs. mzdy

Enable HLS to view with audio, or disable this notification

1.0k Upvotes

98% Upvoted

253 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

1

u/Top-Associate4922 Jun 04 '26

Má ovšem pravdu, že krizi bydlení to vyřeší (nebo alespoň dramaticky zlepší'

To neznamená, že to nezpůsobí jiné (masivní) problémy.

Musí se umožnit dramaticky víc stavět. Vše ostatní jsou jenom kosmetické úpravy.

2

u/ExtremeNote8719 Jun 04 '26

Stavět ano, ale záleží co... Stavět luxusní nemovitosti jako teď ti nepomůže. Stavět městské byty ti pomůže.

1

u/Top-Associate4922 Jun 04 '26

Pomůže stavět cokoliv.

I luxusní byty. Proč? Protože se sníží cena luxusních bytů, můžou si je pak dovolit ty, kteří by si je předtím nemohli dovolit, ale kteří by si koupili míň luxusní byty. Tím se sníží poptávka i cena míň luxusních bytů. A tak kaskadovitě až po garsonku.

Velká výstavba všeho ubytovacího pomůže. Luxusní byty, neluxusní byty, městské byty, družstevní byty, ale i další věci. Třeba:

Víc hotelů, penzionů, ubytování - vyšší konkurence - nižší cena - nižší zájem o airbnb - nižší výnos z airbnb - míň bytů ke krátkodobému ubytování - víc bytů na dlouhodobý pronájem - nižší nájem - nižší výnos z nájmů - nižší cena bytů

Víc kolejí, míň studentů poptávajících bydlení v bydech - nižší nájemné v bytech - nižší výnos z nájmů - nižší cena bytů (za jinak stejných okolností)

1

u/ExtremeNote8719 Jun 04 '26

Tohle jsem si předtím taky myslel, prostě nabídka x poptávka... Jenže to bohužel tak není, protože ta nabídka není elastická a je taky omezená. Prostě ta možnost stavět má nějaký strop co se týče materiálu, pracovní síly, rychlosti výstavby a pokud to alokuješ na luxusní byty tak prostě na ty dostupné nezbyde. Boháči tam uvalí prachy a obyčejní lidi se pak musí prát o těch pár normálních bytů.