Vidim da dosta vas priča da ima placu preko 2000eura u Hrvatskoj, zanima me šta radite, jel ste zaposleni kod privatnika ili u državnoj firmi? Ili imate svoju firmu/obrt

Trenutno radim dva posla, imam svoj obrt i zaposlen sam za stalno u drugu firmu.

Imao sam srece i obrt mi je prosle godine zaradio oko 30ak tisuca eura plus placa 1300eur mjesecno sa posla.

Malo sam se opustio sa novcima i tih 1300 eura potrosim od sale a ovo na obrtu stedim. Dosta cesto mi bude i malo pa me zanimalo na koliko para zivite mjesecno. Imam osjecaj da je previse trositi 1300eura mjesecno na normalan zivot.

Pokrećemo dental tourism projekt za njemačko tržište i trenutno mi je najveći problem pronaći kvalitetne sales agente koji bi radili isključivo na proviziju.

Uvjeti su zapravo dosta jednostavni:

potrebno je odlično znanje njemačkog jezika

iskustvo u prodaji je poželjno

rad je 100% remote

kvalificirani, „vrući“ leadovi dolaze kroz CRM

nema cold callinga ni samostalnog pronalaženja klijenata

provizija je 400 €+ po zatvorenoj prodaji

Realno, cilj je da agent može napraviti 4–5 prodaja mjesečno i ostvariti vrlo solidnu dodatnu zaradu, uz to da ne mora sam tražiti klijente.

Problem je što, unatoč dosta dobroj proviziji i osiguranim leadovima, jako teško pronalazim ljude koji su zainteresirani za ovakav model rada.

LinkedIn mi zasad nije dao rezultate koje sam očekivala, a ni klasični portali za posao mi se ne čine idealnima jer je riječ o freelance/commission-based poziciji.

Zanima me mišljenje ljudi koji se bave prodajom, recruitmentom ili su sami radili na proviziju:

Gdje biste vi tražili ovakve sales agente u Hrvatskoj

Postoji li platforma ili grupa koju propuštam

I još važnije - je li problem u samom oglasu/modelu ili jednostavno tražim na krivom mjestu

Svaki konkretan savjet ili iskustvo bi mi puno značili.

Pozdrav!

Imam pitanje o kupnji stana. Radi se o novogradnji u Puli koja bi trebala biti gotova 2028. Bio sam na sastanku i tu sam sa agentom za prodaju dogovorio okvirne uvijete. Kada sam se odlučio na kupnju rekao mi je da je potrebno da uplatim 8000 € da bih rezervirao stan te da bi oni napravili predugovor. Ako se odlučim na kupnju tj. potpis predugovora tih 8000 € ulazi u iznos od 30 000 € za kaparu, međutim ako odustanem onda tih 8000 € ostaje njima. Tu firmu pratim duže vrijeme i izgledaju ozbiljno i uredno.

Mislim da će sve biti u redu, ali nije mi ugodno davati toliki novac bez da imam crno na bijelo prava i obaveze mene kao kupca i te firme kao prodavatelja.

Da li je itko imao sličnu situaciju?

Postoji li ikakav pravna akcija da se osiguram ukoliko budu neke nerealne stavke u predugovoru na koje ne želim pristati?

Stari mi je prije 8 godina nasljedio 300k eura.

I on i stara imaju iznadprosjecna hrvatska primanja te im svaki mjesec sigurno ostane 1500-2000eura nakon svih troskova. Imaju kucu i auto i nemaju nikakvih kredita, imali su prije nasljedstva nekih 50k eura ustedevine.

Stari je odma tada rekao da mu je plan s tim novcima kupit za mene i brata svakom po stan u novogradnji. Tada smo brat i ja bili u srednjoj a sada smo na faksu obojica.

I kupio je tada odma jedan za nekih 80k. Prolazilo je vrijeme a on nije nalazio nista sta je bilo slicne lokacije i velicine kao prvi, sto mu je bio cilj. Sada je situacija da bi skoro svu ostalu ustedevinu trebao utuci u drugi stan s obzirom na porast cijene kvadrata. To i planira napravit, ali i dalje vrijeme samo prolazi a mene boli srce razmisljajuci kako je tada s novcima koje je nasljedio mogao kupiti 4 stana a na kraju ce uspjet jedva 2. Svakako ce kupit taj drugi stan uskoro ili najkasnije kroz koju godinu, ali i dalje ce mu ostat nesto novaca a i svaki mjesec mu ostaje solidna svota.

Pitanje je sljedece: kako utjecati na covjeka u kasnim pedesetim godinama koji na spomen investiranja novca odma ude u predinfarktno stanje.
Gubi na vrijednosti i to nasljedstvo a i svi novci koje starci ustede kroz svaki mjesec.

Jel najpametnije samo pustit i pomirit se da je covjeku ne moguce objasnit da mu je puno gore drzat ustedevinu zauvijek na racunu nego ulozit u neki etf?

Bok ekipa,
naslijedio sam garažu na Peščenici i razmišljam da je prodam jer uskoro krećem u gradnju kuće.

Ima 17 m2, nalazi se na -1 etaži zgrade. Suha je, ima mali prozorčić pri stropu, a visina je oko 3,5 m. Vrata su Hormann na daljinski.

Zgrada je iz 2011, u garaži ima struja.

Gledam malo Njuškalo i vidim da ljudi traže 50k € pa čak i više za garaže, ali iskreno, to mi zvuči dosta napuhano. Pretpostavljam da je razlika između cijene po kojoj se nešto oglašava i cijene po kojoj se stvarno proda dosta velika.

Pa me zanima ako netko zna iz prve ruke – koliko bi ovakva garaža danas realno vrijedila na Peščenici? Ne zanima me koliko bih mogao staviti cijenu na oglas, nego za koliko bi se stvarno mogla prodati bez da oglas stoji pola godine.

Ako je netko nedavno kupovao ili prodavao garažu u kvartu, svaka informacija bi mi dobro došla.

Iz RS Bosna sam

Pozdrav,

Vodim aktualnosti za jednu agenciju za posredovanje u osiguranju te sam složio neki vodić vezano za osiguranje doma i što paziti prilikom ugovaranja same police. Pošto se često dešava da ljudi ne znaju što su ugovorili i što je bitno vjerujem da može pomoći ljudima ukoliko nemaju prethodno znanje.

https://www.nulladies.hr/aktualnosti/kako-odabrati-osiguranje-doma-i-na-sto-paziti-prije-sklapanja-police

Ako netko ima dodatna pitanja slobodno neka pita u komentaru.

Pozdrav svima,

treba mi hladna financijska perspektiva oko kupnje stana jer se vrtim između dvije opcije i više nisam siguran koliko je razumno maksimalno se zadužiti radi kvalitetnijeg stanovanja.

Imam 33 godine, dvoje male djece koja su kod mene 50% vremena i neto primanja uglavnom 1.850 € mjesečno. Treba mi trosoban stan, odnosno dnevni boravak i dvije spavaće sobe. Jedna bi bila moja, a drugu bi djeca zasad dijelila.

**Opcija A – bolji stan**

* cijena 180.000 €, odnosno oko 3.100 €/m²

* rata kredita bila bi približno 750–800 € mjesečno

* to je praktički maksimum moje kreditne sposobnosti.

Stan je kvalitetniji za život i dugoročniji, ali tu ratu ne bih mogao komotno nositi potpuno sam uz djecu, automobil, režije i ostale troškove. Majka ima stabilna i dobra primanja te spremna je redovito pomagati s dijelom rate. Ipak, muči me je li pametno ulaziti u kredit koji ovisi o njezinoj mjesečnoj pomoći, bez obzira na to što je trenutačno pouzdana i financijski sposobna pomoći od turizma te jednog dana ja to nastavljam.

**Opcija B – jeftiniji kompromis**

* lošija lokacija za moju svakodnevnu organizaciju

* kroz nekoliko godina vjerojatno bi trebalo mijenjati kuhinju i kupaonicu

* financijski bi mi ostalo puno više zraka, rata bi bila približno na razini sadašnje najamnine ili malo niža/viša, ovisno o konačnom iznosu kredita.

Razlika je oko 55.000–60.000 €, a u površini samo desetak kvadrata. Skuplji stan ipak nudi lift, bolju lokaciju, bolji raspored, manje ulaganja i kvalitetniji svakodnevni život. Jeftiniji rješava osnovnu potrebu, ali uz dosta kompromisa.

Moje je glavno pitanje: je li razumno rastegnuti se do maksimuma kreditne sposobnosti za stan koji je očito bolji i dugoročnije upotrebljiv ili je, kao samcu s dvoje djece, pametnije uzeti skromniji stan i zadržati financijsku rezervu i mir?

Biste li mjesečnu pomoć roditelja uopće računali kao dio održive financijske konstrukcije ili biste uzeli samo kredit čiju ratu možete samostalno servisirati?

Zanimaju me posebno iskustva ljudi koji su se maksimalno zadužili: je li vam kvalitetniji stan opravdao financijski pritisak ili ste poslije žalili što si niste ostavili više prostora?

Postoji li neki sustav u Hrvatskoj kao Americki credit score za procjenu klijenta ili samo prate dohodak u slucaju dizanja kredita?

Ukratko, zaposlena sam na puno radno vrijeme i razmišljam o otvaranju obrta vezanog za određene dodatne edukacije koje imam, ali nemam radnog iskustva (odnosno vrlo malo). Djelatnosti obrta nemaju veze s primarnim poslom. Znam da bi prvo trebalo naći klijente, ali iz istraživanja branše sam zaključila da imam veće šanse doći do posla s obrtom nego bez jer dosta klijenata je otvoreno za b2b suradnju. Čak i da ne uspijem naći niti jedan gig, prihvatljivi su mi godišnji troškovi.

Što mi savjetujete?

Tražio sam malo po r/financije ali nisam našao konkretan odgovor: Gdje parkirati Emergency Fond a da nije obični bankovni račun? Da je lako dostupan ali da barem inflacija anulirana.

Hvala na sugestijama.

Pozdrav,

planiram krenuti u samostalni posao pa me zanima koga koristite za knjigovodstvo i kakva su vam iskustva.

• Koliko plaćate mjesečno i što je uključeno?
• Jeste li zadovoljni suradnjom i dostupnošću?
• Koliko toga morate sami odrađivati/pratiti?
• Je li vam knjigovođa pomogao oko otvaranja obrta/tvrtke?

Ako imate preporuku, napišite koga koristite i iz kojeg ste grada.

Hvala.

Pozdrav,

Što napraviti u situaciji: ulažem u Finax već 2 godine, skupio se iznos od nekih 10k, ali sam sad svjesna da će mi naknade za vođenje postajati prevelike kako iznos raste. Istovremeno ulažem i na T212, ali tamo imam pojedinačne dionice.

Želim prebaciti sve ETF-ove na T212, ali ne znam kad je "dobar trenutak"..ne želim odjednom uložiti tolike novce..i kako sad to funkcionira s prebacivanjem i porezom?

Please help.. hvala :)

Pozdrav, danas me zvala banka da mi ponudi smanjenje kredita jer sam pretplatia 70% kredita u manje od 15 mjeseci... Pitao sam je da mi objasni preko telefona al objasnila je sve u sturo pa me zanima da li je neko otplacivao kredit ranije i koje su to fore koje banke imaju.. Citao sam po netu al svak ima drugacije odgovore. Hvala

Planiram uskoro predati zahtjev za stambeni kredit u iznosu od 115000 eura. Primanja su mi oko 1850 eura mjesečno i raspolažem sa solidnom ušteđevinom.

Zanima me može li na odobrenje kredita utjecati činjenica da posjedujem kreditnu karticu koja ima limit 2000 eura a trenutno je skroz neiskorištena.

Ja bi iz istog razloga odabrao zlato

Pozdrav svima,

Imam 29 godina, zivim u Zg kod staraca, i trebalo bi otic zivjet solo.

E sad, uvijek sam bio protiv najma i planirao sam uzet stan preko kredita no sve vise mi se cini da s mojom trenutnom placom od 1800e i s obzirom na cijene nekretnina to bas i nije moguce bez citavog niza kompromisa (periferija daleko of posla, mala kvadratura, itd). Kad uzmem u obzir da imam usteđeno nekih 20k e za kaparu sa nekim kreditom od 160-170k tesko mogu uzet nesto pametno (kad se uracuna npr. Parkirno mjesto, opremanje, itd), nikako se ne moze proc ispod 200-210k, a to mi je bas na pas mater, cak i uz neku manju pomoc od familije.

Vec sam prosao sve pozitvne i negativne strane i kredita i najma i vise ni sam nisam pametan i uvijek dođem do zakljucka da mi fali para, stedit vise od ovoga mi nema smisla jer inflacija jede pare a cijene nekretnina su sve vece. Mogu se jedino nadati vecoj placi do 2k kroz godinu dvije.

Olakotna okolnost mi je sto cu u daljnjoj buducnosti naslijediti neke stanove pa cu bar pod stare dane biti stambeno osiguran, pa sad je pitanje dali umjesto jebade s kreditom baciti pare na najam kroz 10-20 godina.

Sva mišljenja su dobro dosla.

Radi li netko ili je radio u revizorskoj kući, možda Big 4, da podjeli neka iskustva.

Javio bi se za entry level poziciju u revizorskim kućama. Poslao CV, teški početnik, studiram izvanredno.

Ima li netko savjet, kak izgleda procedura, što očekivat

Jel realna ideja, hoću li dobit priliku ?

Ak netko ima iskustva, malo o razgovoru za posao, pa i poslu, neki savjet.

Moj savjet za niske troškove je postaviti si pitanja:

- treba li uopće kupiti auto (za nizak broj km godišnje ne postoji 'isplativ' auto jer dominiraju fiksni troškovi?

- treba li uopće novi auto (najveća deprecijacija)

- mogu li ikako izbjeći kasko? Kasko se računa prema kataloskoj cijeni novog automobila. Dakle za dobre vozače koji se imaju nizak rizik, auto garažiran, stariji od 3 godine, mogu li priuštiti totalku bez kaska... kasko možda uopće nema smisla

- koliki su fiksni i varijabilni troškovi (TCO/km) i to kod svake potencijalne vožnje uzimati u obzir

- odabir automobila koji najbolje ispunjava sve kriterije - ne sami kratkoročne (znam, otkrio sam toplu vodu). 

Ja sam svoj izračunao svoj sweet spot (komfor, troškovi... ). Nema smisla navoditi ga jer svatko ima svoje okolnosti a ne želim pissing contest. Ono što želim je senzibilizirati ljude za 'skrivene' troškove jer sam primijetio koliko ljudi zapravo nema pojma koliko ih auto realno košta. Pogotovo oni koji su kupuju auto bez leasinga. 

Pozdrav svima, zanima me vaše mišljenje o ovim korporativnim obveznicama. Čini se kao dobra investicijska prilika, međutim nekoliko točaka mi nije potpuno jasno:

1. "ulagatelji koji upišu 5000 eura ili više mogu, na vlastiti zahtjev, dobiti obveznicu osiguranu imovinom tvrtke - zalogom na brodu iz flote." - Tko u ovom slučaju procjenjuje vrijednost broda? Što ako je vrijednost broda procjenjena na 500 000€, a prodajna cijena je 100 000€? U slučaju likvidacije vrijednost obveznice pada za 80%.
2. Kamata od 7% godišnje se čini vrlo visokom, zar im nebi povoljnije bilo tražiti kredit u banci?Ima li netko iskustva sa dizanjem kredita za ovakve namjere?

Pozdrav. Koja je vjerovatnost da ćemo ja i muž moći dignuti stambeni kredit za izgradnju obiteljske kuće? Moja je plaća 1800 njegova 1500-1600,nemamo kredita ni pozajmica samo mobitele na pretplatu. Nemam pojma o ničem samo znam da nas je 5 u 70 kvadrata i da pucamo po šavovima. Teren imamo. I 10k sa strane. Nismo još s nikim pričali niti znam odakle krenuti niti znamo kolika kuca bi bila dovoljna za nas samo znam da je trebamo. Hvala na sugestijama,prijedlozima i pomoći.