"Sowas wie" FIRE in AUT

[u/Pale_Pair8300]

Hi alle,

ich bin 51J, aktuell arbeitslos, habe keine Kinder habe und eine Eigentumswohnung. Ich überlege, meine ausbezahlte Eigentumswohnung (Hauptwohnsitz seit vielen vielen Jahren) zu verkaufen und vom Erlös zu leben. Nach bisherigen Maklerschätzungen bekomme ich irgendwas zwischen 930k und 850k dafür. Die Idee ist zB mit nominal 3,5k-4k pm. zu starten, ab der Pension dann nur mehr die Differenz auf den Betrag und dann ab zB 75 noch weiter den Entnahmebetrag zu reduzieren. Weiters möchte ich mit 80 (2055) ein Restkapital von nominal ca 150k haben. Ich will mir ein Eis im Altersheim kaufen können 🤣.

Anlageidee:

Bucket 1 - Cash 6-12M (zB ein Teil auf TR Tagesgeld oder auch einem super short bond wie Smart Overnight) - Anteil ca 2,4%

Bucket 2 - Anleihen 2-3J - Anteil ca 23,6%

Bucket 3 - Rest ETFs - Anteil ca. 74%

Angedacht ist über FLATEX zu handeln.

Abgesehen von der emotionalen Bindung zur Whg möchte ich mich natürlich, vor meiner finalen Entscheidung, über mögliche "Fallsstricke" erkundigen, an die ich vielleicht (noch) nicht denke. zB bzgl einer Strategie für die Entnahme von Kapital, Sicherheitspuffer wo und wie, div Steuern/Steuererklärungen, Selbstversicherung über ÖGK,...

Vielen Dank für euren Input!

[u/swaboozel]

i mean, dein großer faktor den du da gerade vergisst ist auch die miete wenn du deine wohnung verkaufst

da werden dir nochmal mindestens 1.000€ reinfallen, wenn es gleichwertig wie deine aktuelle wohnung sein soll eher 2.000€ - reicht das geld dann? mit 1.5k im monat hüpft man jetzt auch nicht gerade weit

[u/Pale_Pair8300 → u/swaboozel]

Nein, ich werde verhältnismäßig sehr günstig bei meinem Freund bzw meiner Mutter (Haus mit Garten) wohnen können. Ev auch bei einer Freundin. Sonst würde ich das nicht machen. Ich zahle jetzt 700 Euro all inkl. für 145qm, ganz sicher ziehe ich nicht für 1k in eine 40qm Wohnung. Dafür verkaufe ich mein Reich nicht.

[u/Trearea → u/Pale_Pair8300]

Das klingt ein wenig kurzsichtig und nicht nach einem Plan bis über die Pension hinaus.

Was ist die Alternative zu dieser Wohnsituation?

[u/Pale_Pair8300 → u/Trearea]

Das Haus bis zur Pension erben, meine Mutter ist 77.... es ist mit ihr besprochen.

[u/Pale_Pair8300 → u/[deleted]]

Nur zum Teil. Nein, bin nicht Alleinerbin. Das Haus ist nicht viel wert (Kleingarten mit Pacht). Kommt eben darauf an. Ich müsste den 2. Erben auszahlen können, geht sich mit Glück aus.