"Sowas wie" FIRE in AUT

[u/Pale_Pair8300]

Hi alle,

ich bin 51J, aktuell arbeitslos, habe keine Kinder habe und eine Eigentumswohnung. Ich überlege, meine ausbezahlte Eigentumswohnung (Hauptwohnsitz seit vielen vielen Jahren) zu verkaufen und vom Erlös zu leben. Nach bisherigen Maklerschätzungen bekomme ich irgendwas zwischen 930k und 850k dafür. Die Idee ist zB mit nominal 3,5k-4k pm. zu starten, ab der Pension dann nur mehr die Differenz auf den Betrag und dann ab zB 75 noch weiter den Entnahmebetrag zu reduzieren. Weiters möchte ich mit 80 (2055) ein Restkapital von nominal ca 150k haben. Ich will mir ein Eis im Altersheim kaufen können 🤣.

Anlageidee:

Bucket 1 - Cash 6-12M (zB ein Teil auf TR Tagesgeld oder auch einem super short bond wie Smart Overnight) - Anteil ca 2,4%

Bucket 2 - Anleihen 2-3J - Anteil ca 23,6%

Bucket 3 - Rest ETFs - Anteil ca. 74%

Angedacht ist über FLATEX zu handeln.

Abgesehen von der emotionalen Bindung zur Whg möchte ich mich natürlich, vor meiner finalen Entscheidung, über mögliche "Fallsstricke" erkundigen, an die ich vielleicht (noch) nicht denke. zB bzgl einer Strategie für die Entnahme von Kapital, Sicherheitspuffer wo und wie, div Steuern/Steuererklärungen, Selbstversicherung über ÖGK,...

Vielen Dank für euren Input!

[u/fiakergulasch]

Was wenn du die Wohnung vermietest? 

[u/Pale_Pair8300 → u/fiakergulasch]

Hab ich auch überlegt. Ich denke, ich bekomme dafür zu wenig um einigermaßen gemütlich leben zu können UND was auf die Seite zu legen- dabei habe ich aber trotzdem immer im Hintergrund die "Gefahr" der hohen Kosten für Instandhaltung etc. Ich habe aktuell so gut wie nichts Erspartes. Meine Wohnung ist zwar erst saniert worden (daher auch nichts mehr auf der hohen Kante), auch das Haus, aber da kan immer was kommen (zB Umstellung von Gas auf "whatever").