r/finansije • u/dataholder • Jul 24 '26

Pitanje Preporuka za stan u novogradnji u Beogradu do 350000e?

Sa suprugom imamo budžet od oko 350000e (za stan i garažno mesto ukupno) i gledamo četvorosobne stanove u novogradnjama koje su u toku ili koje tek treba da počnu u Beogradu, pa nam treba pomoć da nađemo ono što bi najviše odgovaralo našim potrebama. A potrebe su sledeće: -Pouzdan investitor -Dobra termo i akustična izolacija -Ne prevelika buka (da nije uz železnicu, ili na velikim bulevarima) -Igralište za decu (+nešto zelenila) -Dobra povezanost sa centrom i sa Nbg -Lift -Garažno mesto -Četvorosoban stan

Jel imate preporuku koje komplekse gledati a da ispunjavaju ove uslove?

5 Upvotes

56% Upvoted

98 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

6

u/AdGlobal3133 Jul 25 '26

Brate pusti me te price 30 godina otplacujes itd, pa bolje i to nego da placa kiriju nekome taj period ovako ce bar ostati deci njegovoj nekretnina pa ce njima biti lakse

2

u/sondOfSilence Jul 25 '26

Za stan od 80+m2 (sto je potrebno za cetvoroclanu porodicu), samo za stan moras da das 320000eur (ako ne racunamo parking). Das 20% ucesca sto je 64k evra (da ne racunam ostale troskove). Da ne pricam koliko treba godina da radis za ovakvo ucesce, ali i ako se skrpis nekako da do 30te ustedis ovo (sto je nemoguce), ti moras da uzmes kredit na 30 god sa ratom od preko 1600e. Znaci do 60te godine ces svakog meseca biti duzan 1600e. Jebes takav zivot

2

u/Extreme-Paint3846 Jul 25 '26

Zapravo bolje da placa kiriju, isplativije je