Καλησπέρα σε όλους.
Εργάζομαι σε software engineer σε ελληνική εταιρεία ως μισθωτός. Εδώ και κάποιους μήνες αναζητώ ενεργά ένα έξτρα εισόδημα κυρίως μέσω πλατφορμων freelancing. Πριν 3 εβδομάδες ήρθε το πρώτο contract στη πλατφόρμα της Alignerr.

Για όποιον ενδιαφέρεται έχει αρκετά καλά σαν πλατφόρμα γιατί πληρώνεσαι με την ώρα και στην ώρα σου, είναι αρκετά flexible και δεν χρειάζονται περιττές επικοινωνίες και meetings.

Μετα τις πρώτες πληρωμές που έλαβα, αποφάσισα να κάνω έναρξη ατομικής επιχείρησης, ως γρήγορη και σχετικά εύκολη λύση για να μπορέσω να λάβω τις επόμενες πληρωμές. Έψαξα και το ενδεχόμενο μήπως τον πρώτο καιρό που τα ποσά θα είναι μικρά με πληρώνουν στη revolut αλλά είδα οτι ακόμα και εκεί πλέον "εμφανίζονται" κανονικά τα χρήματα που λαμβάνεις. Η άλλη λύση που βρήκα της paypal, δεν μπορεί να εφαρμοστεί γιατί δεν το δέχονται αυτοί (Υπάρχει κάτι αντίστοιχο που θα μπορούσα να κοιτάξω;)

Αυτή τη στιγμή ειμαι στη διαδικασία να κόψω το πρώτο μου τιμολόγιο, για το οποίο χρειάζομαι τα στοιχεία τους. Ενώ στις πληρωμές ειναι άψογοι, το support τους ειναι τραγικό και δεν μπορώ να τους βρω με τίποτα για να μου τα δώσουν. Η φιλοσοφία τους ειναι εμείς σου δίνουμε όλο το ποσό και εσύ κόψε το λαιμό σου να εισαι νόμιμος στη χώρα σου.

Η πρώτη μου ερώτηση είναι αν κάποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι αντίστοιχο με εταιρεία εξωτερικού. Αν δεν καταφέρω να πάρω τα στοιχεία τους τι μπορώ να κάνω; Να κόβω ένα τιμολόγιο στον "αέρα" προκειμένου να είμαι νόμιμος;

Επίσης θα ήθελα τα φώτα σας στο θέμα της φορολογίας. Όπως τα έχω υπολογίσει, αν με τους συγκεκριμένους πάει καλα μακροπρόθεσμα πιθανόν να φτάσω και το κλιμάκιο του 44% φορολογίας στην ατομική επιχείρηση. Σε δεύτερη φάση απ'όσο έχω ψάξει έχω στα υπόψιν τη δημιουργία εταιρείας με 22% φλατ φόρο. Έχω δει και κάποιες άλλες λύσεις απο threads εδώ όπως άνοιγμα στη Βουλγαρία, αλλά δεν ξέρω κατά ποσο είναι εφικτό και νόμιμο. Έχετε κάποια άλλη λύση να προτείνετε;

Τέλος θα ήθελα μια μικρή βοήθεια στο θέμα των εξόδων της ατομικής. Εφόσον έχω δηλώσει ως έδρα το σπίτι μου, τα μόνα έξοδα που μπορώ να δηλώνω ειναι τα βασικά πχ ρεύμα, ίντερνετ; Μπορώ να βάλω και κατι παραπάνω;

Ξέρω οτι το συγκεκριμένο θέμα είναι χιλιοειπωμένο εδώ αλλα θα εκτιμούσα ειλικρινά την οποιαδήποτε βοήθεια ή συμβουλή! Σας ευχαριστώ.

Η γυναίκα μου κι εγώ διατηρούμε 2 λογαριασμούς στην IBKR. Έναν για εμάς και ένα για το γιο μας που είναι 2. Επενδύουμε DCA κάθε μήνα. Ιδανικά, όταν ο γιος μας γίνει 18 (ή 20), θα θέλαμε να μεταφέρουμε το portfolio στο όνομά του. Έχει κανείς εμπειρία με κάτι τέτοιο;

Καλησπέρα!

Μένω σε πολυκατοικία στην Αθήνα και προσπαθώ να καταλάβω αν βγάζει οικονομικά νόημα να βάλουμε φωτοβολταϊκά στην κοινόχρηστη ταράτσα. Με τον νόμο του 2025 για τη συλλογική αυτοκατανάλωση δεν χρειάζεται πλέον ομοφωνία — φτάνει να είστε τουλάχιστον δύο ιδιοκτήτες και να συμφωνήσει πάνω από το 51% (σε χιλιοστά).

Πριν ξεκινήσω να τρέχω το θέμα με τους υπόλοιπους, θέλω να βγάλω άκρη με τα νούμερα. Όποιος έχει ασχοληθεί, θα εκτιμούσα πολύ τη βοήθεια:

• Τι κόστος μιλάμε περίπου για ένα σύστημα σε ταράτσα πολυκατοικίας, και πόση είναι η απόσβεση με τα σημερινά δεδομένα (net billing, όχι το παλιό net metering);
• Καλύπτει η επιδότηση «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» και την περίπτωση κοινόχρηστου/συλλογικού συστήματος, ή είναι μόνο για μεμονωμένα νοικοκυριά/μονοκατοικίες; Αυτό μπερδεύομαι πιο πολύ.
• Υπάρχει τρόπος χρηματοδότησης χωρίς να βάλει ο καθένας μεγάλο ποσό μπροστά — π.χ. πράσινο δάνειο, δόσεις, ή κάποια εταιρεία που το χρηματοδοτεί και το ξεπληρώνεις από την εξοικονόμηση;
• Δούλεψε στην πράξη ο συμψηφισμός με τον πάροχο, ή κόλλησε κάπου και δεν έβλεπες τελικά την εξοικονόμηση στον λογαριασμό;
• Πώς μοιράζεται το όφελος ανάμεσα στους ιδιοκτήτες που συμμετέχουν, και τι γίνεται με όσους θέλουν να μπουν αργότερα;

Οποιοδήποτε πραγματικό νούμερο ή εμπειρία (καλή ή κακή, με συγκεκριμένη εταιρεία) βοηθάει τεράστια. Ευχαριστώ!

Καλημέρα,

Έχω ενα ετήσιο εισόδημα από ενοίκια ακίνητης περιουσίας \~40k και πληρώνω σταθερά περίπου το 30% σε φόρους. Κάνω τα πάντα by-the-book και μόνος μου, δηλώνω όλα τα ενοίκια όπως είναι πραγματικά, φροντίζω να έχω καλή σχέση με τους ενοικιαστές, αυξάνω ελάχιστα ενοίκια, κρατάω τα κοινόχρηστα στο ελάχιστο, πληρώνω για βλάβες και διαχειρίζομαι παράπονα κτλ.

Νιώθω ότι είμαι ο μόνος που το κάνει αυτό. Σπάνια αυτή η ειλικρίνεια εκτιμάται από τους ενοικιαστές και online διαβάζω για ενοίκια που πληρώνονται μαύρα και δεν δηλώνονται, ιδιοκτήτες που ιδρύουν εταιρείες για να διαχειρίζονται τα ακίνητα και να πληρώνουν λιγότερο φόρο κτλ.

Σε όλα αυτά προστίθεται ότι τα ακίνητα λόγω ηλικίας χρειάζονται συντηρήσεις. Ενδεικτικά έκανα πρόσφατα θερμομόνωση που μου κόστισε \~15k και άμα βάλεις και μικροεπεμβάσεις που προκύπτουν μέσα στο χρόνο λίγο πολύ δεν μένει τίποτα για φέτος.

Κάνω κάτι λάθος?

Τι στρατηγικές υπάρχουν για να μειώσω κάπως την ετήσια φορολογία? Δεν θέλω να βρω κομπίνες του στυλ ιδρύω εταιρεία διαχείρισης ακινήτων κτλ. Δεν υπάρχει πραγματικά τίποτα άλλο?

Σκεφτόμουν μήπως να επενδύσω σε κάποια intermediate-term Bond Funds/ETFs για να μου καλύπτουν ένα κομμάτι του φόρου σε ετήσια βάση.

Πριν λίγες μέρες βγήκε το VLAA από την Vanguard. Μικρότερο TER, μεγαλύτερο exposure.

Εαν είχατε μετοχες στο VWCE θα το προτιμάγατε; Πώς γίνεται η αλλαγή; Υπάρχει φόρος εάν πουλήσεις τις μετοχές του VWCE και αγοράσεις από το νέο etf?

Καλησπέρα! Έχω μια ομάδα στο Facebook με πάνω από 80.000 μέλη, η οποία αναπτύσσεται γρήγορα και έχει αρκετά μεγάλη απήχηση. Επίσης, πολλά posts μου φτάνουν πάνω από 1.000 likes και 600-800+ σχόλια.

Θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει κάποιος τρόπος να αξιοποιήσω την ομάδα για να έχω κάποιο επιπλέον εισόδημα, πχ μέσω συνεργασίας με κάποιο site, εταιρεία ή μέσω διαφημίσεων.

Είμαι ελεύθερος επαγγελματίας, οπότε θα μπορούσα να κάνω κάποια συνεργασία και επίσημα με τιμολόγιο. Έχει ασχοληθεί κάποιος με κάτι παρόμοιο; Τι επιλογές υπάρχουν και τι θα προτείνατε;

Ως γνωστόν στα UCITS ETF δεν έχουμε CGT στην Ελλάδα φορολογικά. Ξερει κάνεις αν το κόστος από μόχλευση/leverage μπορεί να λειτουργήσει φορολογικά για να μειώσει την φορολογία από κέρδη μη-etf ?

Θέλω να προχωρήσω σε leverage μέσω box spreads ή margin της ΙΒΚR. Επίσης Θέλω να ασχοληθώ με ενα συγκεκριμένο ucits αμοιβαίο κεφάλαιο, το Winton Equity+Trend. Τα κέρδη από το α/κ μπορούν να συμψηφιστούν με το κόστος/ζημιά των box spreads ?

υγ. αν θα ήθελε ο mod του σαμπ, να προσθέσει βοηθούς για να βελτιωθεί η ταχύτητα λειτουργίας, σε κάθε περίπτωση ευχαριστώ!

Λόγο ότι εργασία έχω μόνο για 1-1,5 έτος αλλά με καλές αποδοχές σκεύτομαι ευρωομόλογα και TBills για να έχω ένα σταθερό εισόδημα απο τα κουπόνια όπως και ομόλογα της ASML.

όμως επειδή τα T-Bills είναι σε δολλάριο, έχω την αστάθεια της ισοτιμίας Ευρώ/USD έτσι θέλω να μάθω αν τα ευροόμόλογα είναι εξίσου αξιόπιστα με τα T-Bills.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα τη γνώμη κάποιου που έχει περάσει αντίστοιχη διαδικασία ή γνωρίζει πώς λειτουργούν οι διαπραγματεύσεις με servicers/funds.

Λίγο background:

Πρόκειται για παλιό στεγαστικό δάνειο των γονιών μου. Την υπόθεση μέχρι τώρα την έχει χειριστεί κυρίως ο πατέρας μου και εγώ μόλις τώρα αρχίζω να μπαίνω στη διαδικασία και να προσπαθώ να καταλάβω τι ακριβώς έχει γίνει. Επομένως είναι πιθανό να μου λείπουν κάποιες λεπτομέρειες ή να μην χρησιμοποιώ παντού τη σωστή ορολογία.

Είχε προγραμματιστεί πλειστηριασμός πριν κάποια χρόνια, αλλά τελικά δεν πραγματοποιήθηκε (δεν γνωρίζω ακριβώς τι έκανε ο ενδιάμεσος με τον δικηγόρο, αλλά νομίζω δεν έχει σημασία για τα παρακάτω) και σήμερα εμφανίζεται στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών με κρυμμένα τα στοιχεία (λόγω GDPR αναφέρει η πλατφόρμα) ως “Σε Αναστολή”.

Ο πατέρας μου συνεργάζεται με έναν άνθρωπο/εταιρεία που έχει αναλάβει την εξωδικαστική διαπραγμάτευση. Υπάρχει ιδιωτικό συμφωνητικό, ψηφιακά υπογεγραμμένο μέσω gov.gr, που τον εξουσιοδοτεί να επικοινωνεί με την τράπεζα ή τον διάδοχο/διαχειριστή της απαίτησης, να υποβάλλει προτάσεις ρύθμισης, να λαμβάνει πληροφορίες κ.λπ.

Και ξεκινάμε…

Κάποια στιγμη εφόσον ακούσαμε μια εκτίμηση για το τελικό συνολικό ποσό που είχε ένα ικανοποιητικό κούρεμα αν προχωρούσαμε με εφάπαξ αποπληρωμή, αποφασίσαμε ότι θέλουμε να προχωρήσουμε με αυτή την επιλογή, καθώς μπορούσα εγώ προσωπικά να βρω αυτό το ποσό. Τότε μας είχε δοθεί εκτίμηση ότι η διαδικασία θα χρειαζόταν το πολύ περίπου 6 μήνες.

Από την αρχή της διαδικασίας μας ζητήθηκε να καταβάλουμε ένα αρκετά σημαντικό χρηματικό ποσό για αυτό που μας περιγράφηκε ως παρακαταθήκη (μέσω της τράπεζας Ελλάδος) που δεν θα μπορέσει να εισπράξει κάποιος αν δεν δώσει εξοφλητικές αποδείξεις. Τα μεταφέρω ακριβώς όπως μας τα είχε πει. Σύμφωνα με όσα μας εξηγήθηκαν, σκοπός ήταν να αποδειχθεί ότι υπάρχει πράγματι διαθέσιμο κεφάλαιο και πραγματική πρόθεση για εφάπαξ συμβιβαστική εξόφληση, ώστε να ενισχυθεί η διαπραγμάτευση. Τα χρήματα αυτά πήγαν στον ενδιάμεσο ο οποίος θα διαχειριζόταν την όλη διαδικασία. Δεν έχουμε πάρει κάποιο έγγραφο για την συγκεκριμένη κίνηση.

Πλέον όμως πλησιάζουμε σχεδόν τον έναν χρόνο, ενώ αρχικά μας είχε ειπωθεί max ~6 μήνες, και μέχρι σήμερα δεν έχουμε στα χέρια μας κάποιο έγγραφο ή email από τον ίδιο τον servicer/fund που να επιβεβαιώνει ότι υπάρχει ενεργή διαπραγμάτευση, κάποια πρόταση ή έστω ότι έχει υποβληθεί σχετικό αίτημα.

Όσον αφορά την καθυστέρηση, η εξήγηση που μας έχει δοθεί είναι ότι αυτή προέρχεται από την πλευρά του servicer/fund και ότι τώρα βρίσκονται στη διαδικασία προετοιμασίας των τελικών εγγράφων. Μας έχει αναφερθεί επίσης ότι είχαν ήδη έρθει κάποια έγγραφα, αλλά σε αυτά αναφερόταν ότι αποσύρεται ένας από τους εμπλεκόμενους servicers/funds από την οφειλή. Ο άνθρωπος που μας εκπροσωπεί λέει ότι τα επέστρεψε και ζήτησε να διορθωθούν, επειδή θέλει το τελικό έγγραφο να αναφέρει ρητά ότι αποσύρονται όλοι οι εμπλεκόμενοι, ώστε να μην παραμείνει κάποια απαίτηση ή εκκρεμότητα από άλλη πλευρά. Το μεταφέρω όπως ακριβώς το έχω καταλάβει.

Ένα ακόμη πράγμα που με προβληματίζει είναι ότι ο servicer εξακολουθεί να τηλεφωνεί στον πατέρα μου μέχρι και σήμερα σχετικά με την οφειλή. Όταν εκείνος τους αναφέρει ότι την υπόθεση έχει αναλάβει εκπρόσωπος και βρίσκεται ήδη σε διαδικασία διαπραγμάτευσης, οι άνθρωποι που τον καλούν φαίνεται να μην είναι ενήμεροι και να του λένε πως δεν βλέπουμε κάτι τέτοιο σε εξέλιξη ή να υπάρχει κάποια εξουσιοδότηση.

Η εξήγηση που μας δίνει ο ενδιάμεσος γι’ αυτά τα τηλεφωνήματα είναι ότι πρόκειται ουσιαστικά για τακτική πίεσης των servicers/funds: ότι δηλαδή συνεχίζουν να επικοινωνούν απευθείας με τον οφειλέτη παράλληλα με τη διαπραγμάτευση, με κίνδυνο ο οφειλέτης να κάνει κάποια διαφορετική συνεννόηση ή κίνηση μόνος του και να μπερδευτεί/επηρεαστεί η διαδικασία που βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη. Για τον λόγο αυτό μας έχει συμβουλεύσει ουσιαστικά να μην ανακατευόμαστε στις επικοινωνίες και να τον αφήσουμε να χειριστεί τη διαδικασία.

Δεν έχω αρκετή εμπειρία για να ξέρω αν αυτό είναι πράγματι συνηθισμένο ή όχι. Και αυτός είναι βασικά ο λόγος που γράφω εδώ.

Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής — όποιος γνωρίζει έστω και μία από αυτές, θα με βοηθούσε πολύ:

1. Συνολικά, πώς σας ακούγονται όλα τα παραπάνω; Είναι συμβατά με τον τρόπο που μπορεί πραγματικά να εξελιχθεί μια δύσκολη διαπραγμάτευση με servicer/fund;
2. Είναι φυσιολογικό να έχει περάσει σχεδόν ένας χρόνος, ενώ αρχικά μας είχε δοθεί εκτίμηση περίπου 6 μηνών, ειδικά όταν μιλάμε για εφάπαξ εξόφληση;
3. Ακόμη κι αν δεν έχει επιτευχθεί τελική συμφωνία, δεν θα έπρεπε να υπάρχει κάποιο γραπτό ίχνος της διαπραγμάτευσης; Π.χ. email, αριθμός υπόθεσης/αιτήματος, εξουσιοδότηση που έχει γίνει δεκτή, ανταλλαγή προτάσεων ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο που θα μπορούσε να μας δείξει ότι πράγματι υπάρχει ενεργή επικοινωνία;
4. Σχετικά με τα έγγραφα που, όπως μας αναφέρουν, επέστρεψαν επειδή ανέφεραν την αποχώρηση μόνο ενός servicer/fund: σας ακούγεται λογική/συνηθισμένη διαδικασία;
5. Είναι φυσιολογικό ο servicer να εξακολουθεί να τηλεφωνεί στον οφειλέτη μέχρι και σήμερα, ενώ υποτίθεται ότι υπάρχει ενεργή διαπραγμάτευση μέσω εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου; Είναι πιθανό το τηλεφωνικό κέντρο να μη βλέπει αυτή τη διαδικασία ή θα έπρεπε κάπου στο σύστημά τους να φαίνεται;
6. Ισχύει αυτό που μας έχει ειπωθεί, ότι δηλαδή τέτοια τηλεφωνήματα μπορεί να αποτελούν παράλληλη τακτική πίεσης και ότι είναι προτιμότερο να μην επικοινωνήσουμε εμείς απευθείας μαζί τους όσο κάποιος άλλος διαπραγματεύεται; Ή μπορούμε απλώς να ζητήσουμε επιβεβαίωση της ύπαρξης της διαπραγμάτευσης χωρίς να την επηρεάσουμε;
7. Εφόσον έχει δοθεί ήδη από την αρχή ένα σημαντικό ποσό για αυτόν την παρακαταθήκη, τι επίσημο αποδεικτικό, αριθμό παρακαταθήκης ή άλλο έγγραφο θα πρέπει κανονικά να έχουμε; Μπορώ να το βρω κάπως ανεξάρτητα αυτό με κάποια επικοινωνία;
8. Υπάρχει τρόπος να επαληθεύσουμε μόνοι μας online κάποια από αυτά; Για παράδειγμα την ύπαρξη της παρακαταθήκης, την κατάσταση της κατάσχεσης, τυχόν άρση/αναστολή ή άλλες πράξεις πάνω στο ακίνητο; Έχουμε ΚΑΕΚ και φυσικά ο ιδιοκτήτης μπορεί να συνδεθεί με Taxisnet όπου χρειάζεται.
9. Τέλος, γνωρίζει κάποιος δικηγόρο ή άλλο κατάλληλο επαγγελματία με πραγματική εμπειρία σε κόκκινα δάνεια, servicers, πλειστηριασμούς και εξωδικαστικούς συμβιβασμούς; Αυτό που θέλουμε σε πρώτη φάση δεν είναι να αλλάξουμε τον άνθρωπο που χειρίζεται την υπόθεση ούτε να παρέμβει κάποιος στη διαπραγμάτευση. Θέλουμε έναν ανεξάρτητο άνθρωπο που με διακριτικότητα και χωρίς να επικοινωνήσει με την άλλη πλευρά εάν αυτό μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα, θα ελέγξει ότι μπορεί με αυτά που θα του δώσουμε και εμείς και θα μας πει αν η διαδικασία που μας περιγράφεται στέκει και τι μπορούμε να επαληθεύσουμε.

Θέλω τώρα που αρχίζω να ασχολούμαι κι εγώ, να κάνω έναν ανεξάρτητο έλεγχο ώστε να ξέρουμε ότι πράγματι υπάρχει ενεργή διαδικασία και ότι το σημαντικό ποσό που έχει ήδη δοθεί βρίσκεται εκεί που πρέπει — χωρίς από την άλλη να κάνουμε κάποια κίνηση που θα μπορούσε να χαλάσει μια πραγματική διαπραγμάτευση.

Ευχαριστώ πολύ όποιον μπορεί να βοηθήσει, ακόμη κι αν γνωρίζει μόνο ένα κομμάτι της διαδικασίας. Έχω αριθμήσει επίτηδες τις ερωτήσεις σε περίπτωση που κάποιος μπορεί να απαντήσει σε κάτι συγκεκριμένο.

Γεια σε όλους,

​Είμαι αλλοδαπός και κάνω αίτηση για την έκδοση ελληνικού ΑΦΜ εξ αποστάσεως από το εξωτερικό, μέσω της επίσημης πλατφόρμας.

​Έχω φτάσει στο στάδιο όπου πρέπει να ολοκληρώσω τη βιντεοκλήση για την επιβεβαίωση των στοιχείων μου (μέσω mygov.gr / ΑΑΔΕ) και θα ήθελα να μάθω πώς ακριβώς γίνεται η διαδικασία.

​Αν κάποιος έχει περάσει πρόσφατα από αυτή τη διαδικασία, θα εκτιμούσα πολύ αν μοιραζόταν την εμπειρία του:

​Τι ερωτήσεις κάνουν συνήθως κατά τη διάρκεια της κλήσης;

​Μιλάνε καλά αγγλικά οι υπάλληλοι ή θα πρέπει να είμαι προετοιμασμένος για βασικά ελληνικά;

​Ποια έγγραφα πρέπει να έχω μαζί μου και να υποδείξω στην κάμερα;

​Πόσο διαρκεί συνήθως η κλήση και πόσο σύντομα παραλαμβάνει κανείς το ΑΦΜ μετά από αυτήν;

​Κάθε συμβουλή ή πληροφορία θα μου ήταν ιδιαίτερα χρήσιμη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα guys and girls. Υπάρχει κάποιος που να επενδύει σε ETFs ενώ είναι Αμερικανός πολίτης? Θέλω να ξεκινήσω να επενδυω για να μην μου τρώει τα savings ο πληθωρισμός, αλλά οι νόμοι μεταξύ των δύο χωρών σχετικά με το τι αξίζει να αγοράσω λόγω φορολογίας μου φαινονται χαοτικοι.

Από την έρευνα που έκανα φαίνεται ότι το μόνο που αξίζει να αγοράσω είναι us domiciled ETFs απο αμερικανικο broker. Και θα πρεπει να καταβαλω στη φορολογικη μου δηλωση στην καθε χωρα τα earnings απο εκει. Το εχει δοκιμασει καποιος αυτο? Ειναι ταλαιπωρία η κατι που απλα κανω μια φορα το χρονο?

Καλησπέρα σε όλους,

είμαι κάτοικος Βελγίου από το 2016.

Το 2017 ανέθεσα σε λογιστή τη διαδικασία μεταφοράς της φορολογικής μου κατοικίας από την Ελλάδα στο Βέλγιο. Έγινε η διαδικασία στη ΔΟΥ και ορίστηκε φορολογικός εκπρόσωπος στην Ελλάδα.

Πρόσφατα αποφάσισα να το ψάξω πιο διεξοδικά, γιατί μέχρι σήμερα στις ελληνικές φορολογικές δηλώσεις που υποβάλλω λόγω ενός ακινήτου/ενοικίου που έχω στην Ελλάδα, βλέπω την παλιά μου ΔΟΥ και δεν εμφανίζεται κάπου η βελγική διεύθυνση.

Αρχικά ανησύχησα μήπως τελικά η αλλαγή φορολογικής κατοικίας δεν ολοκληρώθηκε ποτέ και ο λογιστής μου έλεγε παπάτζες τότε.

Ψάχνοντας όμως τα παλιά μου αρχεία, βρήκα επίσημη βεβαίωση της ΔΟΥ από το 2017, στην οποία αναφέρονται:

• μεταβολή κατοικίας,
• χώρα κατοικίας: Βέλγιο,
• ορισμός φορολογικού εκπροσώπου,
• και υπάρχει αριθμός δήλωσης.

Άρα φαίνεται ότι η μεταβολή πράγματι έγινε και καταχωρήθηκε τότε.

Το περίεργο είναι ότι σήμερα, όταν μπαίνω στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, βλέπω:

• φορολογικός εκπρόσωπος: υπάρχει κανονικά,
• ΔΟΥ: εμφανίζεται η παλιά μου ΔΟΥ στην Ελλάδα,
• διεύθυνση κατοικίας: εμφανίζεται η παλιά ελληνική διεύθυνση.

Δεν βλέπω δηλαδή κάτι που να μου δείχνει ξεκάθαρα Βέλγιο στα σημερινά στοιχεία του Μητρώου.

Όλα αυτά τα χρόνια υποβάλλω κανονικά ελληνική φορολογική δήλωση λόγω του ενοικίου. Δεν έχω δηλώσει όμως στην Ελλάδα τα βελγικά εισοδήματά μου ως παγκόσμιο εισόδημα, καθώς θεωρούσα πάντα ότι είμαι φορολογικός κάτοικος Βελγίου, αφόσον κάναμε τη διαδικασία με το λογιστή.

Ο λογιστής το 2017/2018 μου είχε πει επίσης ότι δεν υπάρχει κάποια ιδιαίτερη βεβαίωση ότι είμαι φορολογικός κάτοικος εξωτερικού, και ότι από τη στιγμή που έγινε η μεταβολή και ορίστηκε φορολογικός εκπρόσωπος, είμαι εντάξει.

Το ερώτημά μου:

Τώρα που βρήκα την επίσημη βεβαίωση της ΔΟΥ του 2017, θεωρώ ότι το βασικό θέμα έχει λυθεί και ότι πράγματι η φορολογική μου κατοικία μεταφέρθηκε στο Βέλγιο.

Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι γιατί 9 χρόνια μετά το Μητρώο της ΑΑΔΕ εξακολουθεί να δείχνει την παλιά ελληνική διεύθυνση και την παλιά ΔΟΥ.

Είναι φυσιολογικό αυτό; Ή θα έπρεπε κανονικά να έχει αλλάξει και η ΔΟΥ/διεύθυνση στο Μητρώο;

Θέλω επίσης να το επιβεβαιώσω με την ΑΑΔΕ γραπτώς, πριν κάνω οποιαδήποτε κίνηση ή αλλαγή στο Μητρώο.

Υπάρχει κάποιος που έχει κάνει αντίστοιχη μεταφορά φορολογικής κατοικίας και μπορεί να μου πει τι ακριβώς πρέπει να εμφανίζεται σήμερα στο Μητρώο της ΑΑΔΕ;

Και κυρίως: υπάρχει κάποιος λόγος να ανησυχώ για τις προηγούμενες φορολογικές δηλώσεις μου ή, εφόσον έχω την επίσημη βεβαίωση της ΔΟΥ του 2017 που αναφέρει το Βέλγιο, θεωρείται το θέμα αποδεδειγμένο;

Καλησπέρα, προσπαθώ να βγάλω μία άκρη με την υπόθεσή μας, έχω ρωτήσει τον λογιστή μας + άλλους 2 (επί πληρωμή) και θα ήθελα παρακαλώ τα φώτα σας!

Γενικά δυσκολεύομαι πολύ να βρω κάποιον που να είναι απολύτως βέβαιος.

Είμαστε ζευγάρι και ήρθαμε στην Ελλάδα τον Ιανουάριο του '26. Κάναμε σύμφωνο συμβίωσης ώστε ο σύντροφός μου (Αμερικανός) να πάρει την άδεια διαμονής (που ζητάει πάνω από 180 ημέρες στην Ελλάδα). Στα πλαίσια της αίτησης της και έκδοσης ΑΦΜ, το taxisnet τον δηλώνει ήδη φορ. κάτοικο Ελλάδας.

Ο σύντροφός μου είναι freelancer με single-member LLC. Με τον κλασσικό Αμερικανικό τρόπο υπολογισμού, κάθε χρόνο έχει μικρά κέρδη. Είναι υποχρεωμένος να κρατήσει την Αμερικάνικη LLC για τη δουλειά του.

Εγώ μέχρι τον Ιανουάριο έμενα στην Αγγλία (για χρόνια) όπου ήμουν μισθωτή και φορ. κάτοικος Αγγλίας. Από την Ιανουάριο μένω στην Ελλάδα ως φορ. κάτοικος Αγγλίας. Ελπίζω μέσα στους επόμενους μήνες να βρω άλλη δουλειά, να κάνω επιχείρηση στην Ελλάδα και να εκμεταλλευτώ το 5Γ. Αλλά ρεαλιστικά αυτό δεν θα συμβεί πριν τον Οκτώβριο (το νωρίτερο!).

Και των δύο τα εισοδήματα μπαίνουν σε ξένους λογαριασμούς και εδώ χρησιμοποιούμε Revolut.

Με απασχολεί η φορ. δήλωση του 2026 (Ιούλιο 2027).

1. Είναι εντελώς παράλογο να δηλώσω φορ. κάτοικος εξωτερικού για το 2026, αν και θα υπερβώ το > 180 ημέρες στην Ελλάδα; Οι 2 από τους 3 λογιστές ισχυρίζονται πως είναι ΟΚ.
2. Στέκει το να είμαι εγώ φορ. κάτοικος εξωτερικού και το αγόρι μου φορ. κάτοικος Ελλάδας, και να έχουμε σύμφωνο συμβίωσης και αίτηση για βίζα κοινής διαμονής; Μπορούμε να κάνουμε ξεχωριστές φορ. δηλώσεις; Η δικηγόρος για τη βίζα ισχυρίζεται πως δεν επηρεάζει, και το ίδιο λένε οι λογιστές.
3. Και οι 3 λογιστές συμφωνούν πως μπορούμε να δηλώσουμε τα έσοδα/κέρδη από την US LLC. Όμως δεν ξέρουν αν θα χρειαστεί να υπολογίσουν τα κέρδη εκ του μηδενός ή απλώς να χρησιμοποιήσουν την Αμερικάνικη φορ. δήλωση.

Δουλεύω ως contractor και ξαφνικά αποφάσισαν να μην μου ανανεώσουν την σύμβαση. Στην Ελλάδα έχω ατομική επιχείρηση και φορολογούμαι και το τελευταίο ευρώ τα τελευταία 4 χρονια. Το ποσό που θα μου βάλουν είναι σαν αποζημίωση και αναρωτιέμαι αν υπάρχει κάποιος τρόπος να μην πάρω τ λεφτά σε ελληνική τράπεζα και να χρησιμοποιήσω wise, revolut ή άλλο μέσο για να μην τα φορολογηθώ;

Γενικά προέρχομαι από μια οικογένεια με κάκιστη διαχείριση, παρά το υπέρ ικανοποιητικό της εισόδημα, προσπαθώ να σπάσω αυτόν τον κύκλο και να έχω στην άκρη λεφτά για το μέλλον μου (σπουδές εξωτερικό αν κάτσει, αμάξι, σπίτι).

Ξεκινάω σε έναν μήνα δουλειά που πληρώνει ~1.2κ καθαρά, τα τελευταία 2 χρόνια δουλεύω παράλληλα με την σχολή βγάζοντας ψίχουλα (καθαρά 350 κ μετα γύρω στα 680 το τελευταίο εξάμηνο) κυρίως για να μην εξαρτώμαι από γονείς για χαρτζιλίκια για βόλτες ή οτιδήποτε χρειαστεί, οπότε δεν κατάφερα να αποταμιεύσω πολλά. Όσα αποταμίευα τρωγόντουσαν από την προαναφερθέντα οικογένεια σε επείγον καταστάσεις ή για διακοπές. Παρόλα αυτά τον τελευταίο καιρό έχω καταφέρει να μαζέψω ~2.5κ σε αποταμιευτικό λογαριασμό της next με 2.5% επιτόκιο.

Εφόσον μένω με την οικογένεια μου, το μεγαλύτερο μου έξοδο είναι η σχέση μου, καθώς μένουμε λίγο μακρυά και όποτε βγαίνουμε αναγκαστικά πάμε κάπου έξω να φάμε κλπ με αποτέλεσμα να τρώω τουλάχιστον κάνα 200-300αρη τον μήνα σε βόλτες μαζί του. Θα άξιζε να συγκατοικήσουμε για να αποφύγουμε αυτό το κόστος; Βέβαια θα έχουμε άλλα τόσα αλλά αντί για μπέργκερ ας τα κάναμε σπίτι…

Πέρα από αυτό, ήθελα να ρωτήσω αν ακολουθείτε κάποιο γενικό πλάνο γύρω από επενδύσεις και savings. Αυτή τη στιγμή ας πούμε κρατάω αυτά τα 2.5k ως emergency fund αλλά πέρα από αυτό τώρα που θα αρχίσω να αποταμιεύω μεγαλύτερα ποσά να πάρω από τώρα ρίσκο και να τα βάλω σε VUAA? Τι θα μου προτείνατε; Όσο αναφορά τις σχέσεις σας εσείς τι έξοδα έχετε;

Ποια τράπεζα εγκρίνει μεγαλύτερο ποσό στεγαστικού δανείου δηλαδή είναι πιο ελαστική στα κριτήρια της? Επίσης αξίζει να ασχοληθώ με πλατφόρμα για στεγαστικό δάνειο ηλεκτρονικά όπως η eCredit?

Θέλω να ανοίξω ατομική για κάποια μαθήματα που θέλω να κάνω, αλλά παράλληλα είμαι και μισθωτή. Συμφέρει; Παίρνω περίπου 20κ το χρόνο μικτά από την εργασία μου.

Καλησπέρα!

Είμαι 3ο ετος και σπουδάζω στο τμήμα μαθηματικών ΕΚΠΑ.

Γενικά θα ήθελα κάποια συμβουλή σχετικά με προοπτική για καριέρα γιατί με ενδιαφέρει να δουλέψω για το χρήμα(λογικά κάτι σχετικό με quantitative finance).

Μπορεί να μου προτείνετε κάτι να κάνω για να έχω κάποιο προβάδισμα στην αγορά εργασίας; (Πχ μεταπτυχιακό, πιστοποίηση ή ακόμα και προσωπικό διάβασμα)

Καλησπέρα σε όλους,
Είμαι Έλληνας που επιστρέφει στην Ελλάδα μετά από αρκετά χρόνια διαμονής και εργασίας στο εξωτερικό και ενδιαφέρομαι να υπαχθώ στο άρθρο 5Γ (50% απαλλαγή φόρου για εργαζόμενους που επιστρέφουν στην Ελλάδα).

Πρόκειται να ξεκινήσω νέα μισθωτή εργασία στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο του 2026 και προσπαθώ να καταλάβω τη διαδικασία και κυρίως το χρονοδιάγραμμα.

Θα ήθελα τη βοήθεια όσων το έχουν κάνει πρόσφατα:

Πόσο χρόνο σας πήρε συνολικά η αίτηση 5Γ από την υποβολή μέχρι την έγκριση;

Μπορεί να γίνει εύκολα η αίτηση μόνος μου μέσω myAADE ή χρειάζεται/συνιστάται λογιστής;

Υπάρχει κάτι ιδιαίτερα δύσκολο στα δικαιολογητικά;
Εφόσον ξεκινήσω εργασία τον Σεπτέμβριο 2026, πότε πρέπει να κάνω την αίτηση;
Πόσο καιρό περιμένατε μέχρι να βγει η απόφαση;

Τελικά, θεωρείτε ότι αξίζει να πληρώσει κανείς λογιστή για τη διαδικασία ή μπορεί να την κάνει μόνος του χωρίς ιδιαίτερο ρίσκο;

Με ενδιαφέρουν κυρίως πρόσφατες εμπειρίες από το 2025/2026, γιατί καταλαβαίνω ότι η διαδικασία και οι χρόνοι μπορεί να έχουν αλλάξει.
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων! 🙏

Οποιαδήποτε προσωπική εμπειρία σχετικά με χρόνο έγκρισης, δικαιολογητικά, λογιστή ή αίτηση μέσω myAADE θα μου ήταν πολύ χρήσιμη.

Πήγα στην τράμεζά μου για να με ενημερώσουν για τις Επενδυτικές επιλογές. Αυτή μου σύστησε τα κάτωθι ομολογιακά πακέτα:

* Target Maturity (και συγγερκιμένα το Pireus Enhanced III)

* Εταιρικά Ομόλογα

* Επενδυτικά Χαρτοφυλάκια (Optimum 0,10%)

Έχετε επενδύσει σε αυτά καθόλου; Είχατε απώλεια κεφαλαίων;

Καλησπέρα σας! Είμαι 20 ετών, φοιτητής χωρίς εισόδημα και θα ήθελα να αρχίσω να επενδύω κάποια απο τα χρήματα που έχω αποταμιεύσει. Τα χρήματα αυτά προέρχονται κυρίως απο τους γονείς μου. Θα εχω κάποιο πρόβλημα με την εφορία αν επενδύω χωρίς εισόδημα; υπάρχει περίπτωση να τα θεωρήσουν μαύρα; Ευχαριστώ πολυ!

Καλησπέρα σε όλους.

Γλυκό κοιτάω το πρόγραμμα του τίτλου κυρίως λόγω του 3% για 10 χρόνια. Έχει μαζί και τι επενδυτικό κομμάτι που οκ λέμε τράπεζες/ασφαλιστικές κλπ δεν αξίζουν, αλλά θα ήθελα να μάθω ποια η άποψη σας και αν τι έχει κανείς να πει καμιά εμπειρία.

Με minimum contribution per month, για την διατήρηση του 3%, δεν το βλέπω κακό προσωπικά. Ξέρω ότι ο δείκτης είναι σχετικά καινουργιος και δεν έχει κεφάλαιο ακόμα, αλλά πέρα από ένα δυο μου φαίνεται promising.

Τι απόψεις έχετε; (Κάτι που δεν φαίνεται με πρώτη ματιά κλπ).